Las estancias solitarias y llenas de misterio de un deshabitado palazzo de Padua, Italia, van a ejercer una irresistible y profunda fascinación en un joven estudiante. La leyenda de Beatrice Balzani, «la que nunca murió», una mujer que desapareció sin dejar rastro y que abandonó la existencia envuelta en la niebla del misterio, vive en el recuerdo de todos los habitantes de la ciudad. Su invisible presencia influirá de manera decisiva en los hechos de esta obra.